1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市東淀川区
23.3万円/㎡
前年比-1.2%
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グラントピア豊里
大阪府大阪市東淀川区豊里五丁目
OsakaMetro今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
785万円
19.3万円/㎡
589
720
851
982
AI査定結果
推定相場価格
785万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜851万円
17.7万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月16日
グラントピア豊里
780万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 40.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 780万円 | 19.2万円 | 5階 | 40.68㎡ | 1LDK | - |
| 2026/02/03 | 580万円 | 15.8万円 | 5階 | 36.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/14 | 680万円 | 18.5万円 | 5階 | 36.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/08 | 780万円 | 21.2万円 | 5階 | 36.71㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | グラントピア豊里 大阪市東淀川区豊里五丁目 | だいどう豊里駅10分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/17 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ネオライフ新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 900万円 | 20.7万円 | 43.5㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,050万円 | 23.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 780万円 | 21.0万円 | 37.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | 豊里コーポラス 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅8分 | 550万円 | 15.0万円 | 36.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン北淀 大阪市東淀川区豊里一丁目 | 上新庄駅15分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 豊ハイツ 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅7分 | 530万円 | 14.5万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市東淀川区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して17.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グラントピア豊里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線だいどう豊里駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |